IBK기업은행이 어마어마한 상품을 내놨습니다. 최장 50년 고정금리 상품인 IBK특례보금자리론을 출시했는데요. 오는 3월 27일부터 판매한다고 합니다. 기존의 특례보금자리론도 많은 소상공인과 시민들의 관심을 받아왔습니다. 이번 IBK기업은행의 판매 상품이 도움이 되시길 바랍니다.
IBK특례보금자리론
주택구입이나 임차보증금 반환, 기존대출 상환을 위해 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청을 한 후에 은행에서 약정하는 장기고정금리 주택담보대출을 말합니다.
○ 대출한도 : 100만원 ~ 최대 5억 원
○ 대출금리 : 고정금리
가입은 IBK기업은행 영업점에서 가능하며 개인고객 대상입니다.
○ 대출 상환기간
- 10년, 15년, 20년, 30년
- 40년 : 만 39세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내)
- 50년 : 만 34세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내)
최장기간 50년이 가입가능한 조건은 청년(34세 이하)이지만 그래도 신혼가구도 포함입니다.
○ 대출 대상
- 한국주택금융공사에서 양수확약통지 승인 결정을 받은 자
- 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민
- 무주택자 또는 1 주택자(부부합산 기준) : 일시적 2 주택 허용되며, 기존주택 2년 안에 처분조건
- 소득제한 없음(DTI 산정을 위해 소득증빙은 필요함)
- NICE신용점수(CB) 271점 이상이어야 함
- 대출신청일 현재 주택가격 9억 원 이하
○ 대출금리
| 만기 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | 40년 | 50년 |
| 일반형 | 4.25% | 4.35% | 4.40% | 4.45% | 4.50% | 4.55% |
| 우대형* | 4.15% | 4.25% | 4.30% | 4.35% | 4.40% | 4.45% |
대출시행일로부터 만기까지 고정금리입니다!!('23년 2월 기준)
위 표는 대출금리 요약본이므로 정확한 대출금리 조건은 IBK기업은행 영업점에서 상담하시기 바랍니다.
우대형* 조건 : 주택가격 6억 원 이하 그리고 부부합산 연소득 1억 원 이하인 고객을 대상으로 합니다.
일반형은 주택가격 9억 원 이하인 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택입니다.
▶ 주택가격 알아보는 방법
국민은행 시세 → 한국부동사원 시세→ 공시가격→ 분양가격 → 감정평가 순으로 검토하며, 대출신청일 기준으로 주택가격이 9억을 초과하면 신청이 불가합니다.
○ 상환방법
1. 거치기간 없이 매월 원(리) 금 균등분할상환으로 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.
2. 체증식 분할상환
- 대출실행일로부터 만기일까지 매월 상환액이 일정금액씩 증가하도록 설계된 상환방식입니다.
- 가능 조건: 만 40세 미만, 대출만기 10, 15, 30, 40년에 한함
전 기간 중도상환해약금 면제입니다.
※ 주의하실 점은 금리인하요구권이 불가입니다.
특례보금자리론 금리 인하 _ 신청 조건
새롭게 출시된 특례보금자리대출이 2023년 1월 30일부터 신청을 받기 시작했습니다. 기존의 보금자리론, 적격대출, 안심전환대출을 통합한 방식으로 진행되는 모기지인 '특례보금자리론'에 대해
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