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금융투자 소득세 유예와 원천징수 내년 2023년부터 시행될 금융투자 소득세에 대한 관심이 쏠리고 있습니다. 주식, 채권, 펀드, 주가연계 증권 등에 개인이 투자해서 생긴 수익에 세금을 내는 것이 금융투자 소득세입니다. 세금은 양도차액으로 부과되고 금융투자 소득세에 원천징수까지 한다고 하니 비과세 한도액까지 자세히 알아보겠습니다. 금융투자 소득세 과세기간인 1월 1일 ~12월 31일까지 금융투자상품으로부터 실현(상환, 환매, 해지, 양도 등)된 모든 소득을 말합니다. 주식, ETF, 펀드, 파생상품 등이 모두 포함됩니다. 2023년 새롭게 시행되는 세금으로 분류과세에 신설된 세금입니다. 그러면 양도소득, 퇴직소득, 금융투자소득 이렇게 세개로 나눠집니다. 여기서 분류과세는 분리과세랑 다른 세금입니다. 소득세가 종합과세와 분류과세로 나뉘어지.. 2022. 11. 7.
고덕 강일 첫 반값아파트 선택, 단점은? 전국 아파트 가격 하락 폭이 커지면서 더욱더 부동산 시장이 침체되고 있습니다. 그래서 영 끌까지 주택담보대출을 받으신 분들과 그래도 부담되는 아파트 가격으로 고민이 많을 텐데요. 최근 핫한 이슈인 '고덕강일 반값 아파트'는 무엇인지 서울 수도권에 아파트 가격이 반값이라니 어떤 내용인지 살펴보겠습니다. 반값 아파트란 기존에 아파트를 분양받으면 토지와 건물을 모두 사야하지만 반값 아파트는 토지는 국가나 공공기관으로부터 임대받고 아파트인 건물만 구매자가 직접 구입하는 것으로 아파트를 현재 분양가의 절반 수준으로 공급하는 하나의 방법입니다. 그래서 매달 토지에 대한 임대료를 지급해야 합니다. 고덕강일 반값 아파트 위와 같은 '반값 아파트'란 이슈로 최근 각광받은 곳이 바로 서울 고덕 강일지구입니다. 500가구의.. 2022. 11. 5.
양도소득세 1세대 1주택 비과세 기준 (일시적 2주택자 포함) 부동산, 주식 등을 타인에게 양도할 때는 국가에 세금을 내야 합니다. 특히나 최근 바뀐 세법 개정으로 많은 분들이 양도소득세에 대해 관심이 증가하고 이에 대해 이해가 필요하고 특히나 1세대 1 주택 비과세 관련된 내용을 알아보겠습니다. 양도소득세 개인이 부동산(토지, 건물 등)이나 주식, 파생상품, 분양권과 같은 권리를 양도해 발생하는 이익(소득)에 대해 부과하는 세금을 말합니다. 양도소득세는 과세대상 부동산의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 양도시점에 과세하게 됩니다. 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다고 합니다. 양도소득세 범위 양도로 보는 경우 양도라 함은 자산의 소유권이전을 위한 등기 등록에 관계없이 매매,.. 2022. 11. 2.
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